Eine eigene Webseite für die Vermarktung einer Ferienwohnung kann, wenn sie gut gemacht ist, die Auslastung der Ferienimmobilie erhöhen. Im Internetzeitalter kommt man um eine eigene Webseite nicht herum. Allerdings gibt es einige Dinge zu beachten um die Seite auch erfolgreich als Marketinginstrument zu machen. Zuerst sollten wir uns überlegen was die Ferienwohnungswebseite denn leisten soll. Soll sie Buchungen bringen? Soll sie eine Kontaktmöglichkeit für potenzielle Gäste bieten? Oder soll sie einfach eine Art Visitenkarte sein? Nur wenn wir uns von Vorne herein klar sind, was wir mit der Webseite erreichen wollen können wir unsere Ziele auch erreichen.
Eine Webvisitenkarte ist wohl die einfachste Möglichkeit. Auf einer Seite wird die Wohnung mit einigen Bildern und einem Beschreibenden Text dargestellt. Als Kontaktmöglichkeit wird die E-Mailadresse, Telefon Fax und die Postanschrift prominent auf der Seite dargestellt. Besucher der Webseite können so Anfragen über verschieden Wege stellen. Nachteil hierbei ist, die Besucher können die Verfügbarkeit nicht sehen und können auch nicht online Buchen. Dafür ist der Aufwand seine Ferienwohnung als Webvisitenkarte darzustellen auch nicht sehr hoch.
Besser ist eine Webseite, die detailliert auf mehreren Seiten die Ferienwohnung beschreibt. Möglichst mit vielen aussagekräftigen Bildern. Die Webseite sollte zumindest auch ein Kontaktformular, über das die Besucher mit dem Vermieter Kontakt aufnehmen können, haben.
Eine professionelle Webseite um eine Ferienwohnung zu vermarkten braucht zusätzlich noch einen Belegungskalender, Eine Preisliste mit saisonalen Preisen und eine direkte Buchungsmöglichkeit. So eine Webpräsenz sollte auch über die Umgegend der Wohnung informieren und eventuell einen Newsbereich, in dem über Veranstaltungen und alles Wissenswerte in der Region berichtet wird, anbieten. Hierfür ist die Investition in die Technik deutlich höher und auch der laufende Aufwand um die Seite zu pflegen ist nicht unerheblich. Zwischenformen dieser drei Grundtypen sind natürlich auch möglich. Letztlich muss Jeder das Aufwand/Nutzen Verhältnis für sich selbst überdenken.
Egal für welche Art der Webpräsenz man sich entscheidet eines haben alle gemeinsam. Sie sind erstmal in den Suchmaschinen nicht sichtbar. Um sie bei Google und Co sichtbar zu machen gibt es einige einfache Regeln. Damit ist es durchaus Möglich mit Begriffen wie „Ferienwohnung Marianne in Lengries“ in die vorderen Ränge der Suchergebnisse zu kommen. Begriffe wie „Ferienwohnung Lengries“ oder gar „Ferienwohnung“ sind ohne hohen finanziellen Aufwand nicht erreichbar. Diese Begriffe sind von den großen Ferienwohnungsportalen umkämpft. Die können sehr viel mehr Aufwand betreiben als ein privater Vermieter. Wir werden auf unserer Webseite in loser Folge Artikel zum Thema Suchmaschinen und Ferienwohnungs-Webseiten bringen. Wir zeigen wie man mit einfachen Mitteln seine Webseite erstellen kann und diese dann auch in die Suchergebnisse der wichtigen Suchmaschinen bekommt.